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任泽平:预售制应退出历史舞台 专家:取消对购房者更不利-快3平台app官网,快三彩票app下载

石梅 2022-07-18 12:09:32

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快3平台app官网,快三彩票app下载近期,由于楼盘频频出现在媒体上,对于作为楼盘根源的房产“预售制度”引发了一场大讨论。

快3平台app官网,快三彩票app下载著名经济学家任泽平认为,预售制应该退出历史舞台。如果没有预售制度,大家的钱都不会浪费,预售制度也不合理。

快3平台app官网,快三彩票app下载另一组专家,如北京盈科律师事务所的赵然律师表示,“预售制度在全球范围内具有普遍性和合理性。如果取消预售制度,房企的压力将更加均衡。”更大,房价会进一步上涨,这对购房者更加不利。”

我个人认为,这个时候,那个时候也是!

事情在发展,之前的预售制度确实起到了推动房地产发展,迅速增加供给的作用。

但是现在,我们还需要快速的房地产开发吗? !

去年,我们卖出了 1700 万套房子,只有 1062 人出生。今年的人口增长是100%的负增长。需要什么房产?

如今的预售系统已经是万恶之源。

一是放大金融体系的杠杆作用,增加整个金融体系的风险。

第二,摧毁房奴的财富。一旦烂尾,很多人的六个钱包和30年的贷款就会被砸成一堆烂砖。

对于整个社会来说,可能是坏账和GDP下降,但对于一个家庭来说,那就是一切。

老实说,对于这些人来说,GDP增长和就业的宏大叙事是一个P。如果房子没盖好,他们的家庭被毁,那就是世界末日,何乐而不为。

我建议取消预售系统早该退出历史舞台,降低开发商的杠杆。

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